
EDIFIDES a fait confiance à EXO pour mener à bien le projet de construction de 39 logements collectifs, 11 logements individuels et 8 logements intermédiaires sur la commune de Ifs.
Au Sud de Caen, le programme « DOMAINE DE ROSA » est un projet environnementale et résolument contemporain, marqué dans son temps et adapté aux nouveaux usages de l’habitat.
Le projet s’insère au sein de l’aménagement du quartier nouveau du « La Clé des Champs », au Sud de la commune.

Organisé sur 5 macro lots, le programme se compose de 15 maisons individuelles, 8 logements intermédiaires et 49 logements collectifs (2 bâtiments).
Ces travaux ont offert l’opportunité de qualifier cet emplacement. Pour ce faire, Exo a attaché une grande importance à travailler un ouvrage permettant de créer un édifice structurant et intégré offrant une transition d’échelle entre les différentes entités bâties présentes ou projetées dans le quartier.
Le traitement architectural des façades est conçu pour créer de l’urbanité. Pour cela, le travail des pleins et des vides associé à une réflexion sur les contrastes et la matérialité à permis de proposer cette composition architecturale cohérente et d’ores et déjà intégrée à ce nouveau quartier.
L’intérieur des logements prend en compte la qualité de vie et le bien être des futurs habitants. Par conséquent, chaque logement est pensé pour favoriser un bel apport d’éclairage naturel, notamment en privilégiant de belles orientations et la multiplicité des expositions. Les espaces intérieurs sont donc composés pour offrir fluidité, ergonomie et confort aux habitants.
Les espaces extérieurs sont travaillés avec la même rigueur que l’intérieur du logement. Exo considère la notion de « dedans/dehors » comme une réelle prolongation des espaces de vie (jardins, balcons).

- Maître d’ouvrage : EDIFIDES
- Architecte : EXO Architectes
- Economiste – Maître d’œuvre : ECIB
- BET : Lenesley & Mosaic
