Restructuration d’un site industriel à Falaise

À Falaise, l’ancienne friche indus­trielle de la SATAM fait l’objet d’une restruc­tu­ra­tion ambi­tieuse pour accueillir le futur siège de la Com­mu­nau­té de com­munes du Pays de Falaise ain­si qu’une pépi­nière d’entreprises dédiée au déve­lop­pe­ment éco­no­mique du territoire.

Le pro­jet s’inscrit dans une démarche de trans­for­ma­tion ver­tueuse du bâti exis­tant. Plu­tôt que de démo­lir et recons­truire, l’intervention valo­rise le poten­tiel archi­tec­tu­ral et struc­tu­rel du site, en conser­vant une part impor­tante de son iden­ti­té indus­trielle. La char­pente métal­lique exis­tante est ain­si pré­ser­vée, mise en valeur et inté­grée à la nou­velle écri­ture archi­tec­tu­rale du bâtiment.

Cette conser­va­tion par­ti­cipe à la mémoire du lieu. Elle per­met de révé­ler le patri­moine indus­triel de l’ancienne SATAM tout en lui don­nant une nou­velle fonc­tion, tour­née vers les usages contem­po­rains : bureaux, espaces de tra­vail par­ta­gés, accueil du public, ser­vices admi­nis­tra­tifs et accom­pa­gne­ment des entreprises.

La démarche de réem­ploi guide éga­le­ment le pro­jet, avec l’objectif de limi­ter les démo­li­tions, de pro­lon­ger la durée de vie des struc­tures exis­tantes et de réduire l’impact envi­ron­ne­men­tal de l’opération. L’architecture pro­po­sée cherche ain­si un équi­libre entre trans­for­ma­tion, sobrié­té construc­tive et affir­ma­tion d’une nou­velle iden­ti­té institutionnelle.

Les espaces exté­rieurs font l’objet d’un tra­vail impor­tant de dés­im­per­méa­bi­li­sa­tion et de rena­tu­ra­tion. Les sur­faces miné­rales sont réduites au pro­fit d’espaces plan­tés, de zones de pleine terre et d’aménagements pay­sa­gers favo­ri­sant l’infiltration des eaux plu­viales, la bio­di­ver­si­té et le confort d’usage. Le site indus­triel se trans­forme pro­gres­si­ve­ment en un envi­ron­ne­ment plus accueillant, plus végé­ta­li­sé et plus apaisé.

Cette opé­ra­tion illustre la capa­ci­té du patri­moine indus­triel à deve­nir un sup­port de pro­jet durable. En réin­ter­pré­tant l’existant plu­tôt qu’en l’effaçant, le pro­jet affirme une ambi­tion claire : construire avec ce qui est déjà là, révé­ler la mémoire du site et accom­pa­gner la muta­tion éco­lo­gique et éco­no­mique du territoire.